Kdy si stoupnout do fronty na žebračenky. Komentář Štěpána Chába

komentář25.09.2025

Foto: Pixabay

Popisek: Dvě okna, jedny dveře a obvodová zeď. To vše bez zateplení

Tlak na renovace domů bude pod pravidly Green Dealu zákonitě citelně stoupat. Teď se „rozdávají“ dotace, pak se začnou rozdávat sankce.

Shrňme si základní cíle Green Dealu. Rok 2027, emisní povolenky pro domácnosti a osobní dopravu. Rok 2028, konec uhelných elektráren. Rok 2030, snížení emisí u aut na 55 %. Rok 2030, výroba elektřiny z OZE na 45 % celkové výroby. Rok 2035, konec výroby aut se spalovacími motory. Rok 2035, snížení spotřeby energií domácností o 22 % oproti dnešku. Rok 2040 snížit produkci emisí uhlíků o 90 %. Green Deal prováděný befelem a pod hrozbami. Rok 2050, nulová produkce emisí celé unie. Rok 2050, všechny budovy musí být renovované a bezemisní a bez topení fosilními palivy.

Jedním z hlavních cílů jsou pak rekonstrukce starších budov. Logicky, budovy produkují 36 % emisí, proti kterým EU snad až bezhlavě bojuje skrze peněženky daňových poplatníků.

Zprvu se budou nabízet dotace, podpory, pak se přejde k postupnému omezování, k sankcím, k zákazům.

Na sankce a zákazy se už teď můžeme podívat do zahraničí.

Francie od letošního roku zakázala pronajímat byty s energetickým štítkem G, tedy s tím nejhorším. U nás jsou stále k mání. Ale pozor, i to má svůj vývoj. Od 2028 začne ve Francii platit zákaz pronájmu bytů ve třídě F, od 2034 i E. Tlak na renovace. Dáváme ti čas, ale ten utíká jako voda.

V Holandsku jsou napřed. Od 2023 tam nesmí být pronajímány kancelářské budovy s horším štítkem než C. Teď probíhá diskuse o tom, že by se stejné pravidlo zavedlo i u obytných budov. Energetická třída C, to už je dům po pořádných opravách.

Pak tu máme Belgii. Ta zavedla, že při koupi domu s nízkým štítkem je povinnost renovace do 5 let tak, aby se dostal alespoň na úroveň D. Aspoň. Jenže za pět let, předpokládám, už se požadavky zostří.

U Green Dealu jde očividně o stupňování tlaku. My jsme, jak je naším zvykem, pár let pozadu. U nás se, stejně jako kdysi ve Francii, Holandsku nebo Belgii rozdávají dotace, vymýšlí se programy na podporu. Sankce a omezení a povinnosti přijdou posléze. Takže pokud, jako já, strkáte hlavu do písku, je na čase ji začít pomalu vyhrabávat a rozhlížet se po světě.

Odhad, jak budeme v následujících letech fungovat s Green Dealem (u kterého se spoustu českých politických stran dušuje, že ho zruší nebo aspoň reviduje a zmírní, ale dočkáme se jen soustředěného ticha a pomalé implementace, nebo několika prohraných bitev v Bruselu a následného ticha a implementace).

V příštích pěti letech stát bude monitorovat stav budov v ČR.

S hrůzou zjistí, že budovy na vesnicích mají nejen nejhorší energetické štítky, ale také nejvíc občanů, kteří odmítají vyndat hlavu z písku a začít spolupracovat na greendealové záchraně vesmíru, života a vůbec. Vznikne další dotační program zacílený na venkov. Bude daleko vstřícnější než nynější programy Nová zelená úsporám nebo Oprav dům po babičce. Ty jsou určené spíše pro ty, kteří mohou investovat a mohou se masivně zadlužit. Další dotační program bude pro ty druhé.

Poté můžou přijít citelně vyšší daně z nemovitosti pro ty nerenovované. Nižší pro ty renovované. Úlevy na daních pro ty, kteří začnou renovovat. Přijdou i zákazy pronájmu, povinnost po koupi nemovitost opravit dle standardů (což ty nejhorší domy učiní prakticky neprodejné). Všechno to bude nádherný kšeft pro banky, to bezesporu.

Stát ovšem musí postupovat uvážlivě. Pokud začnou převažovat sankce, navíc příliš přísné sankce, může to vést k vylidňování vesnických oblastí a sociálnímu… hm, nepohodlí velké části společnosti.

Naskočit teď do dotačních programů a v panice se zadlužit? Troufám si říct, že ještě ne. Teď běží programy pro „dobrovolníky“, pro střední třídu. Až začne sám stát propadat panice, že nesplní greendealové závazky, začne sice víc vyhrožovat, ale zároveň na dotační programy dosáhne víc lidí. Líbí se mi to? Nelíbí. Povede to jen k vyšším daním, k většímu přerozdělování dle kádrovacích tabulek a komisí, k většímu zadlužení zemí unie. Jen konstatuju zjevné.

Pokud se nezhroutí Evropská unie, což je zatím v nedohlednu, nebo pokud se radikálně nezmění vedení unie (které by i tak v Green Dealu pokračovalo, protože nainvestováno už je příliš mnoho), Green Deal pojede jako promazaný stroj. Hulákání těch našich pavlačových politiků ze Strakovky i mimo ni o tom, že Green Deal zruší jednou provždy, je jen impotentní tamtamování bez jakéhokoliv dopadu. Nedohodnou nic, možná odklad o rok, o dva. Nic víc.

https://www.krajskelisty.cz

sdílet na